您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答 > 其它 > 正文

亲妹妹近期购房交了5万预付款,可是那时候中介公司的人说只交22万首付款,如今看过合同书才了解是要32万,多出去这10万还要亲妹妹来付,如今就想退还预付款,不清楚该怎样才能要回这一钱

亲妹妹近期购房交了5万预付款,可是那时候中介公司的人说只交22万首付款,如今看过合同书才了解是要32万,多出去这10万还要亲妹妹来付,如今就想退还预付款,不清楚该怎样才能要回这一钱

wl5353plxz 甘肃-酒泉 2020-03-26 12:55:32 其它综合 其它
3个回复
  • 酒泉法律问答顾问
    酒泉法律问答顾问
    咨询我

    定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。 1、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。 2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果开发商违约,只要退还订金即可。 一句话:订金可退,定金难返。

    2020-03-26 13:02:28
  • 嘉峪关法律问答顾问
    嘉峪关法律问答顾问
    咨询我

    可以向法院起诉要求赔偿。 如果对方负事故全部责任的,应该由对方或其保险公司赔偿己方因事故而造成的全部损失(包括医疗费用)。 而如果双方就赔偿问题协商不成,或对方不肯协商的,则当事人可以向法院起诉要求赔偿。如果对方是机动车的,则可以同时起诉对方及其保险公司,要求先同保险公司在交强险赔偿限额内全额进行赔偿,超过部分再由对方赔偿。 《道路交通安全法》 第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

    2020-03-26 13:15:08
  • 张掖法律问答顾问
    张掖法律问答顾问
    咨询我

    订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。

    2020-03-26 13:26:24
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

23,721

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358